Přeměnit nevyužité podkroví na plnohodnotné a komfortní zázemí pro studenty není jen otázkou nápadu, ale především kvalitní realizace. Při náročné půdní vestavbě Domova mládeže na ulici Holečkova v Českých Budějovicích sehrály klíčovou roli sádrovláknité desky fermacell®, které díky své pevnosti, akustickým vlastnostem a jednoduchému zpracování splnily veškeré technické nároky. Zásadní byla také technická podpora společnosti James Hardie Europe, která projekt podpořila v každé fázi – od návrhu až po realizaci. Investorem vestavby byl Domov mládeže a Školní jídelna na ulici Holečkova 2 v Českých Budějovicích,
generálním dodavatelem stavby pak stavební společnost AUBÖCK s.r.o. Dodavatelem dřevěné nosné konstrukce byla firma NEMA Construction s.r.o., tým zkušených specialistů na projekci, statiku, výrob a realizaci dřevěných konstrukcí všeho druhu. Statiku dřevěné vestavby zajišťovala projekční a statická kancelář Michna&Perháč s.r.o.. Původní konstrukční návrh a ostatní konstrukce připravil Ing. Miloslav Nutil, projektantem stavby byl ing.arch. Stanislav Pour, který stojí v čele ateliéru Architekt Pour, s.r.o.
 
Zděný objekt s valbovou střechou o čtyřech nadzemních podlažích a jedním podzemním podlažím se nachází nedaleko centrální části města České Budějovice a do provozu byl uveden v roce 1962. Od tohoto data slouží k ubytování studentů středních škol a k zajištění stravování ubytovaných studentů i studentů a pedagogů z okolních středních škol.
Záměrem investora bylo realizovat půdní vestavbu s novou ubytovací kapacitou, jejíž součástí by byl výtah s možností výstupu a nástupu v přízemí a následně ve všech dalších podlažích
V průběhu výstavby vzniklo ve stávajícím půdním prostoru 12 studií, která obsahují většinou dva pokoje se dvěma nebo třemi lůžky, každé studio pak obsahuje samostatné WC, samostatnou koupelnu s dvěma umyvadly a sprchou. Dispozičně podkroví navazuje na 4.NP stávajícím schodištěm a je propojené novým výtahem. Jednotlivá studia jsou přístupná ze středové chodby. Na konci chodeb ve štítech objektu jsou umístěna požární úniková schodiště. Nově vzniklé půdní prostory tak mají po dokončení ubytovací kapacitu 48 lůžek, z toho 1 lůžko je určeno pro invalidy.
 
Původní konstrukční řešení se v době realizace změnilo kvůli urychlení výstavby na dřevostavbu
Původní stavebně konstrukční řešení vestavby objektu bylo navrženo jako ocelová konstrukce stropu a stěnových pilířů s konzolami. Toto řešení bylo skvěle vymyšleno panem inženýrem Nutilem s ohledem na nevyhovující stěnové pilíře obvodového zdiva. Navržené řešení koncentrovalo maximum sil do míst původního ŽB pilíře, který byl v rámci rekonstrukce odstraněn.
 
V době realizace došlo ke změně projektu na dřevostavbu, a to hlavně z důvodu zásadního urychlení stavby. V rámci této změny bylo upraveno požárně bezpečnostní řešení vestavby a maximum konstrukcí bylo upraveno na prefabrikované dřevostavební panely NEMA. Tyto panely nabízí nejvyšší obsah dřeva, vysoce pevné sádrovláknité desky fermacell®, unikátní foukanou izolací a výrobce na ně poskytuje záruku 30 let. Díky použitým materiálům a špičkové technologii návrhu a výroby dosahují bezkonkurenčních hodnot v oblasti akustiky (Rw až 70 dB), tepelněizolačních vlastností (tepelný odpor R až 4 646 m2.K/W) a požární odolnosti (až REI (REW) 90 DP3 a REI (REW) 60 DP2). Finální povrch stěnových panelů NEMA v interiéru je i českobudějovické půdní vestavby tvořen deskami fermacell®, které byly v místě spár pouze přetmeleny, vybroušeny a vybíleny.
 
Dalším velkým tématem byla akustika mezi studii, ale díky použití panelů NEMA IN akustik byly splněny všechny požadované normové požadavky. Velkým tématem pro realizační tým byly také detaily v místě elektrických zásuvek a vypínačů. Tady se podobně jako na jiných objektech osvědčila spolupráce zástupců společnosti NEMA Construction a technického oddělení společnosti James Hardie Europe, která na trh dodává sádrovláknité desky fermacell®.
 
Konstrukce střechy byla z větší části provedena z příhradových vazníků s lisovanými styčníkovými deskami. V částech valby a úžlabí byla provedena tesařská konstrukce krovu. Střešní vazníky byly navrženy v souladu s původním konstrukčním konceptem tak, aby svou tuhostí v části okolo hřebene koncentrovaly maximální možné reakce do středních podpor.
Celou výrobní dokumentaci zpracovala projekční a statická kancelář Michna&Perháč v SW SEMA ve 3D včetně 3D scanu původního objektu. Statický výpočet dřevěné vestavby byl proveden v SW AxisVM, který umožňuje provádět lineární a nelineární statické a dynamické výpočty, analýzu kmitání a stabilitní analýzu. Tento software využívají celosvětově stavební inženýři k analýze konstrukcí s jistotou, že jejich finální inženýrský produkt splní nejmodernější technické a konstrukční požadavky.
 
Montáž stropní konstrukce, stěn a krovu byla rozdělena do tří etap, přičemž každá z etap trvala vždy cca 8 pracovních dnů a obsahovala tyto kroky:

• demolice původní konstrukce
• provedení hydroizolační vrstvy na původním stropu nad 4NP
• montáž ocelových příčných stropních nosníků
• montáž dřevěných stropních nosníků a dvojitý OSB záklop
• montáž stěnových panelů a příček
• montáž krovu a vazníků + laťování a folie

 
Vhledem k omezeným možnostem staveniště byly všechny konstrukční prvky na stavbu dováženy just in time v přesně definovaném harmonogramu.
 
Výhody použitého systému:

• rychlost výstavby – prefabrikované prvky
• lehký stavební systém (základní budovy)
• požární bezpečnost
• subtilní obvodové konstrukce
• velmi dobré tepelné vlastnosti
• velmi dobré akustické vlastnosti
• kvalita provedení (prefabrikace)
• optimalizované technologické postupy – min. zatížení hlukem ze stavby