280 modulů vyrobila a dodala společnost KOMA MODULAR pro dvě nové modulární budovy v areálu Výstaviště Letňany v Praze. Na úspěšné realizaci nového hotelu a administrativního objektu, které propojuje společná vstupní hala, mají podíl i sádrovláknité desky fermacell®. Ty využil vizovický výrobce modulů na podlahách, fasádě i jako protipožární obklady sloupů a nosníků.
Modulární komplex vyrostl na nevyužívaném pozemku a po dokončení nabídne hotel, administrativní budovu, gastronomické zařízení a také odpočinkovou zónu pro návštěvníky areálu i občany letňanské čtvrti. Čtyřpodlažní budova hotelu je sestavena z více než 160 modulů, čímž se zapíše do pomyslné modulární knihy rekordů jako největší hotel tohoto typu v Česku. Z dalších cca 120 modulů postavila KOMA MODULAR sousední administrativní objekt, který bude mít rovněž čtyři patra, přičemž obě budovy propojuje společná vstupní hala. Díky stavbě do výšky přináší projekt ekonomické využití pozemku, jež podtrhují další benefity modulární výstavby. Investor ocení především rychlost realizace, dřívější užívání obou budov, a z toho pramenící rychlejší návratnost investic. Důležitá byla také variabilita, flexibilita a šetrnost k životnímu prostředí.
 
Až 90 % stavby hotovo předem: klíč k rychlé a šetrné realizaci
„Největší výhoda modulární výstavby není cena. Někdo se domnívá, že to bude levnější, protože je to jakási skládačka. Ne. Největší výhoda je ta, že si v teple a světle výrobní haly vyrobíte co nejvíce půjde, až 90 %. V tomto případě na staveniště přijížděly hotové pokoje vč. nábytku, na podlahách byl koberec. Koupelna obložená se sprchovými boxy, zařizovacími předměty, obložkové zárubně a zamčené dveře jednotlivých pokojů. Důležité je také to, že když vše přijede na stavbu připravené, minimálně zatěžujeme prostředí v okolí stavby staveništním ruchem. Vše probíhá již uvnitř. To je zcela nesrovnatelné s klasickou výstavbou, kde se hluku a prachu ze staveniště nevyhneme. Jen se musí myslet na logistiku. Tady v Letňanech je dopravní situace obecně složitější a naše kolona kamionů s moduly přijížděla v době koncertu AC/DC, tak to bylo hodně náročné,“ vysvětluje Karel Kolínský, obchodní ředitel KOMA MODULAR.
Propojený komplex hotelu, administrativy a restaurace v Letňanech
„Naším úkolem bylo navrhnout moderní čtyřhvězdičkový hotel, který bude sloužit zejména pro návštěvníky výstaviště v Letňanech. Na budovu hotelu navazuje administrativní budova určená především pro kanceláře firmy ABF, která je hlavním organizátorem veletrhů v areálu výstaviště. Obě čtyřpatrové budovy spojuje menší přízemní budova, která slouží jednak jako recepce a lobby pro hotelové hosty, jednak jako vstupní hala pro administrativní budovu. V přízemí hotelu se nachází velkorysá restaurace, která bude sloužit nejen hotelovým hostům, ale také jako restaurace pro venkovní hosty z okolí Letňan. V Letňanech je kvalitních restaurací poměrně málo, takže si nová restaurace jistě najde své klienty. Hotel má celkem 106 pokojů, které jsou převážně dvoulůžkové a jsou zařízeny v moderním, minimalistickém designu. Administrativní budova nabídne kromě kanceláří pro zaměstnance firmy ABF také několik jednacích salónků a obchodních jednotek situovaných v přízemí,“ říká architektka Nicole Sehnalová z architektonického studia NO LIMITS DESIGN, které navrhlo vnější a vnitřní podobu celého polyfunkčního komplexu.


fermacell® zajišťuje stabilitu i požární odolnost modulů KOMA MODULAR
Na velkých otevřených plochách (restaurace, recepce a další prostory), které KOMA MODULAR opravdu umí a dokázala to už na řadě jiných projektů (např. 4* hotel LE RELAIS DE LA MALMAISON u Paříže nebo Český pavilon na světové výstavě EXPO 2015 v Miláně) bude v případě polyfunkčního komplexu v Letňanech podlahovou krytinou velkoformátová dlažba o rozměrech 600 x 1200 mm. To vyžaduje použití podlahové konstrukce, která odolá vysokému soustředěnému i rovnoměrnému zatížení. Proto jsou součástí modulů podlahové systémy fermacell® 2E 22, tvořené dvěma deskami fermacell® tl. 12,5 mm a celoplošně prolepení třetí vrstvou sádrovláknitých desek fermacell® tl. 10 mm.

 

„Požadavky na požární bezpečnost u veřejných staveb jako je polyfunkční komplex hotelu a administrativy na letňanském výstavišti jsou vždy náročné. My jsme však i díky dlouholeté spolupráci s firmou KOMA MODULAR na vysokou požární odolnost modulárních staveb zvyklí a umíme navrhnout a dodat adekvátní řešení. Proto jsou jako ochrana proti požáru na obkladech sloupů a nosníků a na předsazených stěnách všech modulů použity protipožární obklady fermacell® 2 S 21 A1, tvořené dvěma sádrovláknitými deskami fermacell® tl. 15 mm a protipožární deskou fermacell® Firepanel A1.  Tato konstrukce zajišťuje požární odolnost podle ČSN EN 1364-2 EI 60 DP1. Sádrovláknité desky fermacell® 12,5 mm slouží na fasádě jako nosné desky kontaktního zateplovacího systému a díky svým vlastnostem také zajišťují požární ochranu konstrukce modulu,“ říká Dipl.-Ing(FH) Jaroslav Benák, vedoucí technického oddělení společnosti James Hardie Europe.
 
Celý průběh výstavby je dokumentován pomocí časosběrné kamery redakcí TZB-info, která zachycuje jednotlivé fáze realizace. Projekt tak bude mít ucelenou vizuální dokumentaci od první modulární jednotky až po finální dokončení.